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ママザウルスです、こんにちは！
今回はご縁あって、神奈川県内で訳あり不動産を買取できるおすすめ業者3選をご紹介させていただきます。
- 思いもよらない出来事が起こり、マイホームが事故物件になってしまった…
- 建て替えが厳しいと他社に断られた物件、買取してもらえるかな…
そんな風にお悩みの方にお届けしたい記事です。
いや、これね、ほんまに誰しも経験する可能性がある話やから。
ぜひ最後までご覧ください。
※この記事はPRを含みます。
訳あり不動産ってどんな家？わかりやすくご紹介！
訳あり不動産、訳あり物件…誰もが聞いたことのある言葉ではないでしょうか？
そして多くの方が事故物件（事件などで人が亡くなったおうちとかね）を思い浮かべると思うんですよね。
ですが実は、訳あり不動産、訳あり物件は事故物件だけではないんですよ！
例えば
- 共有特分物件（離婚や相続でトラブル中の物件）
- 差し押さえ・競売物件（ローン滞納などで差し押さえられた物件）
- 再建築不可物件（崖地物件など建て替えできない物件）
- 立ち退き物件（賃貸物件など立ち退きに係わる物件）
などがあります。
知らんかったやろ？？？事故物件だけじゃないねん！
人生いろいろありますよね。でもそんな大変な状況でも訳あり不動産を買い取ってくれる業者があるんですよって話をしているよ！
神奈川県内で訳あり不動産を買取できるおすすめ業者3選
それでは以下で神奈川県内で訳あり不動産を買取できるおすすめ業者を3つご紹介させていただきます。
神奈川県の訳あり不動産買取おすすめ①訳あり物件買取プロ
訳あり物件買取プロは全国に対応可能な訳あり物件買取業者さんです。
東洋経済ONLINEやクローズアップ現代などでも取り上げられたんやって！
買取率も92％と高く、現金化が速いことで知られています。
訳あり物件買取プロを運営しているのは株式会社Alba Link（アルバリンク）
スタッフの顔写真がたくさん公開されているので安心感がもてます♪
個人的にはコーポレートサイトの価値観のページがパッション感じて好きやわ！
以下で実績などを、もう少し詳しく見てみましょう！
訳あり物件買取プロの買取実績
訳あり物件買取プロの訳あり物件の買取実績は年間200件を超えます。
しかも、全国対応！
どんなに古くても問題ないそうです。
もちろんすべての物件を買い取りできるというわけではないものの、92％を超える高い確率で買い取ってくれるみたいですよ。
訳あり物件買取プロの買取可能範囲
訳あり物件買取プロの買取可能物件はこんなかんじです！
- 再建築不可物件
- 不整形地
- 狭小地
- 違法物件
- 古アパート
- 未接道
- 旗竿地
- 事故物件
- 訳あり物件
- 相続や権利関係
所謂「訳あり物件」には対応してるということですね！
訳あり物件買取プロの口コミ
訳あり物件買取プロの口コミをいくつかご紹介させていただきます。
道路が未接道のため再建築ができない古い戸建てを所有していました。すでに引っ越し済みで長い期間空き家だったので、建物自体も老朽化していて賃貸に出すのも難しい状況でした。値段がつけば良いと思っていましたが、思いもよらぬ金額で買ってもらえて助かりました。（江東区で再建築不可物件を1200万円で買い取り）
（引用：訳あり物件買取プロHP）
値段が付けば良いよね…が、1200万って棚からぼたもちすぎん？！！
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
（引用：Google map）
他社さんに断られて途方に暮れている人も一度連絡してみたら良いかもね！
神奈川県の訳あり不動産買取おすすめ②訳あり物件買取センター
東京、神奈川エリアに対応している訳あり物件買取センターは事故物件をはじめとしたどんな物件でも断らない方針の業者さんです。
これほんとあれよね、いざ自分がその状況になったらまじでありがたいよね。
ホームページもとても見やすいです。
訳あり物件買取センターは目黒にある株式会社ティー・エム・プランニングが運営しており、東京・神奈川で人気の業者です。
訳あり物件買取センターの買取実績
訳あり物件買取センターは高価買取にこだわっているところがポイントです。
買取実績もホームページで公開しており、東京・神奈川の不動産に強い印象があります。
買取した物件の敷地面積も載ってますよ！
https://www.j-angel.co.jp/accident/
訳あり物件買取センターの買取可能範囲
訳あり物件買取センターの買取範囲は、
- 再建築不可物件
- 共有特分物件
- 事故物件
- 立ち退き物件
- 差し押さえ物件・競売物件
と、一般的な訳あり物件の範囲に対応しています。
訳あり物件買取センターの口コミ
訳あり物件買取センターの口コミをいくつかご紹介させていただきます。
20社から拒否された家を引き取ってくださっただけでも感謝の気持ちでいっぱいですが、追加の謝礼金までいただけるとは思っていなかったので、本当に嬉しかったです。 多くの不動産業者さんは、崖地の家を一目見て「価値のない家だな」と思うはずです。それで20社の会社は一切音沙汰なしになりました。 でも、Tさんは最後まで、私の家と向き合ってくれました。「この人を何とか助けてあげよう」っていう気持ちが、Tさんからは伝わってきました。信頼できる人だなと感じましたね。Tさんと出会えて本当によかったです。（崖地物件売り主）
（引用：訳あり物件買取センター）
また、早く売却したい人にとっては入金までの期日も重要です。最初に相談した仲介会社が半年と言ったのに対し訳あり物件買取センターは「前払いOK」。すぐに現金が手に入る安心感は何にも代えられません。 実際に不動産会社を巡ると分かりますがここまで手厚くサポートしてくれる業者は滅多にありません。同じような状況、悩みを持った人にぜひ訳あり物件買取センターの利用をお勧めしたいです！（マンションの売り主）
（引用：訳あり物件買取センター）
すごく良心的な対応をされている印象がありますね！
神奈川県の訳あり不動産買取おすすめ③株式会社建新
神奈川県内に8店舗ある株式会社建新は神奈川に密着した不動産買取を行っています。
買取から販売まで自社で行っています。
新築から事故物件まで買取に対応しています。
株式会社建新
https://www.kensin-inc.com/sell/
株式会社建新の買取実績
買取よりも分譲に注力されているようで、分譲の実績はわかりやすく掲載されていたのでリンクを載せますね。
分譲実績紹介｜横須賀市を中心とした新築一戸建て・建売・分譲住宅は建新
株式会社建新の買取可能範囲
株式会社建新の買取可能範囲は
- 崖や山
- 事故物件
- 入居者のいるアパート
- 遊休地
- 駐車場
- 雑居ビル・空ビル
とホームページに書かれています。
一般的な訳あり物件には対応可能のようですね。
建築、販売、買取と業務の幅が広いので、不動産に関する疑問は広くぶつけることができますよね！
株式会社建新の口コミ
株式会社建新の口コミをご紹介させて頂きます。
こちら、買取の口コミではなく物件購入の方の口コミですが、対応など参考になればと思います。
3年前からマイホームの購入を考えており、知人から建新さんを紹介していただきました担当の方の対応がとても良く、レスポンスも早く、不明点も不安がなくなるまでしっかり答えてくださりましたお家も、探していたエリアを数軒紹介していただき、条件以上のお家に出会えました！！本当にありがとうござました
（引用：Google map）
>ものすごく良い会社だとおもいます。接客対応も非常に良く人生最大の買い物でしたが、建新で購入して良かったです！これからも友人や知人に建新を紹介していきたいと思います他の会社よりも建物が魅力的でした良い買い物をありがとうございました！！！！
（引用：Google map）
口コミは賛否両論ありましたが、人に紹介してもらったて建新さんにお願いしたという声もあり、地域密着で頑張られている印象を受けました！
訳あり不動産は買取のプロにお任せしよう！
今回は神奈川県内で訳あり不動産を買取できるおすすめ業者3選ということで、ご縁あってご紹介させていただきました。
神奈川県内の訳あり不動産買取に関する情報はもちろん、訳あり不動産がどんな物件を指すのか伝わっていれば幸いです。
どんな物件でもきっと買い取ってくれる業者さんはいるよ！ということですよね。
最後までご覧いただきありがとうございました。
過去に不動産系コラムを書かせていただいたこともあるので、良かったら↓覗いてみてね！
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